Comment bénéficier des avantages de la loi Pinel ?

C'est en 2014 que la loi Pinel est entrée en vigueur. Au départ, il était prévu qu'elle disparaisse en décembre 2017. Finalement, le président Macron l'a reconduite pour 4 ans. Comme vous le lirez sur http://loi-pinel-avis.fr, la loi Pinel vise à réduire les impôts en investissant dans l'immobilier locatif. Vous l'avez compris, il s'agit bien d'une loin de défiscalisation.

Les réductions d'impôts possibles dépendront de la durée du bail de location. Et bien sûr, au plus elle sera longue, au plus ces réductions seront intéressantes ! Attention toutefois, il s'agit bien de réductions et non pas de crédits d'impôts ! En clair : s'il arrivait que le montant de votre impôt soit inférieur à celui de vos réductions, la différence serait perdue. Il n'y aurait pas moyen de la reporter sur l'année suivante ni même de l'encaisser. Et ce serait vraiment dommage !

Loi Pinel : combien pouvez-vous investir au maximum?

Pour profiter de ces avantages fiscaux, il y aura des règles à observer dont :
  • ne pas investir plus de 300000€ chaque année
  • le logement respectera une réglementation thermique précise
  • et bien sûr, il faut être un contribuable français. Si vous ne payez pas d'impôt en France, la loi Pinel n'a aucun intérêt pour vous !